關於調整《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》相關規定的通知

成都市城鄉房產管理局 成都市發展和改革委員會 關於做好商品住房價格監管的通知

成都住房公積金管理中心關於調整《成都住房公積金

個人住房貸款實施細則》相關規定的通知

成公積金201927 

  各相關單位及借款人:為更好地支持職工公積金貸款需求,防範公積金貸款風險,經成都住房公積金管理中心2019年第18次主任辦公會審議通過,現就《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》(成公積金貸〔20191號)相關規定調整通知如下。

  一、關於異地轉移職工的相關事宜申請公積金貸款時,對曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的職工,如前後繳存時間連續未中斷,則繳存時間、繳存時間係數、繳存餘額根據原繳存地中心、現繳存地中心出具的繳存相關資料合並計算。上述繳存資料由成都住房公積金管理中心經辦部門核實認可後,方可納入貸款額度計算公式進行計算。取消原異地中心轉入本市的職工,須在本市連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上的規定。

  二、關於配偶已超過法定退休年齡的相關事宜夫妻兩人購房,申請公積金貸款時,借款申請人應滿足所有貸款申請條件,其配偶已超過法定退休年齡但未滿65周歲的,可共同申請公積金貸款。配偶的退休金、養老金等不納入月收入計算。

  三、關於所購再交易房樓齡的相關事宜

  (一)所購再交易房的樓齡超過30年的,不得申請再交易房貸款。取消原申請公積金貸款時,所購再交易房樓齡超過20年的,不予貸款的規定。

  (二)申請再交易房貸款的,貸款期限最長為30年,且不能超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。取消原申請再交易房貸款的,貸款期限加所購住房樓齡不超過30的規定。  

  四、執行時間

  本通知自2019111日起施行,原有規定與本通知不一致的,按本通知執行。未涉及事項仍按原有規定執行。本通知施行前已受理的貸款申請按原規定執行。

  特此通知。

                         成都住房公積金管理中心

                           2019918


2019年9月30日 16:15

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